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2018-07-18 17:01 来源:齐鲁热线

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北京新闻

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孙河、密云地块引争夺 北京土地单日吸金48亿元

2018-07-18 14:13:33
来源: 新华网
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尤其是“助力精准文化扶贫”板块将紧扣习近平总书记关于“精准扶贫”的战略部署,与北京市对口支援和经济合作工作领导小组办公室签署文化帮扶协议,捐赠不少于20部电视剧的播出权,丰富帮扶地区人民群众精神文化生活。

  新华网北京5月4日电(袁雅锦)3日下午,北京土地市场迎来了五一小长假后的第一场土地竞拍,现场上演了包括万科、华润、金地、碧桂园、金茂、首创、龙湖保利首开中海、石榴杭州城建、中粮天恒旭辉、北京城建等主流开发商在内的土地争夺战。

  经过多轮混战,孙河、密云地块分别以45.75亿元、2.2亿元的出让总金额花落中粮天恒旭辉联合体和碧桂园,值得注意的是,这也是碧桂园首次正式进京。

  火热竞拍 罕见未触自持门槛

  近两年来,北京土地市场调慢出让节奏,一定程度上造成了许多房企的“土地饥渴症”。这也解释了为何此次两宗地的出让引发多家房企激烈“掐战”,正式竞拍前已火力蔓延。

  据悉,进入此次竞拍视野的两宗地块分别是位于孙河乡的西甸村2902-86地块F1住宅混合公建用地和地处密云区的密云新城0102街区MY00-0102-6002地块(原上好家园)R2二类居住用地(配建"回迁安置用房")国有建设用地。前者土地面积59511.179平方米,出让起始价为34.9亿,此前共获得9次网上报价;后者的土地面积为13867.738平方米,出让起始价仅2.15亿元。

  尽管在自持竞拍机制“新常态”下,上述两宗用地均预设“自持”竞报程序,但出乎意料的是,此次火力大开的叫价争夺战,却至于未触及地价预设的合理价格上限。

  一冷一热 孙河、密云地块花落各主

  距离上一次夺地风云已有两年,再次露面的孙河土地“未拍先火”,此前共收到9次网上报价,将34.9亿起始价推至36.5亿元,现场的一场激烈“厮杀”更是在所难免。

  据现场情况,共有9家拿地主体加入竞拍行列,分别为城建 、石榴杭州城建 、中粮天恒旭辉 、碧桂园 、华润 、龙湖保利首开中海 、金茂、金地 、万科。历经40轮报价战后,中粮天恒旭辉联合体最终在45.75亿元总价、31.3%溢价率但未触及自持竞报门槛的情况下,成功夺得该地。

  另一方面,密云地块由于地段偏、规模小且需配建回迁房等原因,热度相对较小,共迎来渔阳天泰 、北京城建 、首创、碧桂园等4家房企角逐。短短两轮报价,就被碧桂园以2.2亿元快速摘得,也宣告其酝酿多年的进京梦,正式实现。

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